Zakup nieruchomości
Zanim zainwestujesz w nieruchomość — mieszkanie, dom, działkę czy lokal pod wynajem — warto sprawdzić ją kompleksowo, nie tylko pobieżnie przejrzeć księgę wieczystą. Audyt prawny łączy weryfikację dokumentów, stanu prawnego i ryzyk w jedną, uporządkowaną analizę.
Dokumentów NIE przesyłasz w tym formularzu — dopiero po wstępnej kwalifikacji, bezpiecznym, jednorazowym linkiem.
Opisujesz nieruchomość i cel audytu przez formularz poniżej.
Wstępnie oceniamy zakres pracy i przekazujemy sprawę regulowanemu adwokatowi lub radcy prawnemu.
Po akceptacji warunków przesyłasz dostępne dokumenty bezpiecznym, jednorazowym linkiem.
Prawnik przeprowadza analizę i przekazuje pisemne podsumowanie ryzyk oraz rekomendacje.
Reprezentacja: Audyt to praca analityczna — jeśli po nim zdecydujesz się na transakcję, ten sam prawnik może Cię reprezentować przy dalszych krokach, w tym u notariusza.
Zdalnie: Audyt można przeprowadzić w całości zdalnie — większość źródeł (księgi wieczyste, rejestry) jest dostępna elektronicznie, bez konieczności Twojej obecności w Polsce.
Wstępna kwalifikacja jest bezpłatna i niezobowiązująca. O przyjęciu sprawy decyduje prawnik.
Sprawdź stan prawny nieruchomościOdezwiemy się po polsku lub po angielsku. Sprawę ocenia i prowadzi regulowany adwokat/radca w Polsce.
Czym różni się audyt prawny od zwykłego sprawdzenia księgi wieczystej?
Sprawdzenie księgi wieczystej to jeden z elementów audytu. Pełny audyt obejmuje też weryfikację dokumentów źródłowych, historii nieruchomości i zgodności stanu faktycznego z zapisami — nie tylko odczyt jednego rejestru.
Ile trwa audyt prawny nieruchomości?
Zależy od złożoności sprawy i dostępności dokumentów — czas ustala prawnik po wstępnej ocenie zakresu.
Czy audyt gwarantuje brak ryzyk przy zakupie?
Nie — audyt identyfikuje ryzyka możliwe do ustalenia na podstawie dostępnych dokumentów i rejestrów publicznych. Nie eliminuje wszystkich ryzyk ani nie zastępuje decyzji inwestycyjnej, którą podejmujesz Ty.
Czy mogę zamówić audyt, jeśli nieruchomość jest jeszcze w trakcie negocjacji?
Tak — im wcześniej, tym lepiej, bo wyniki audytu mogą wpłynąć na warunki negocjacji lub decyzję o kontynuowaniu transakcji.
Czy audyt obejmuje też ocenę samej umowy?
Analiza umowy przedwstępnej lub deweloperskiej to osobna usługa — możesz zamówić ją razem z audytem lub oddzielnie.
Stan prawny: opracowanie ogólne — zakres i koszt audytu ustala prawnik indywidualnie po ocenie konkretnej nieruchomości. Materiał ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.