Deweloper
Umowa deweloperska to gotowy wzór przygotowany przez dewelopera — w praktyce trudny do zmiany, ale nie do podpisania bez sprawdzenia. Analizujemy harmonogram, zabezpieczenie Twoich wpłat, kary umowne i zapisy o zmianach projektu, zanim złożysz podpis.
Dokumentów NIE przesyłasz w tym formularzu — dopiero po wstępnej kwalifikacji, bezpiecznym, jednorazowym linkiem.
Opisujesz sytuację i przesyłasz podstawowe informacje przez formularz poniżej.
Wstępnie oceniamy zgłoszenie i przekazujemy sprawę do regulowanego adwokata lub radcy prawnego.
Po akceptacji warunków przesyłasz projekt umowy bezpiecznym, jednorazowym linkiem.
Prawnik analizuje umowę i przekazuje pisemną listę uwag przed terminem podpisania.
Reprezentacja: Jeśli zdecydujesz się negocjować zapisy umowy, prawnik może przygotować dla Ciebie propozycje poprawek do przesłania deweloperowi.
Zdalnie: Analizę umowy można zlecić bez przyjazdu do Polski — dokumenty przesyłasz elektronicznie, a uwagi otrzymujesz w formie pisemnej.
Wstępna kwalifikacja jest bezpłatna i niezobowiązująca. O przyjęciu sprawy decyduje prawnik.
Opisz sprawę deweloperskąOdezwiemy się po polsku lub po angielsku. Sprawę ocenia i prowadzi regulowany adwokat/radca w Polsce.
Czy mogę negocjować umowę deweloperską, czy to gotowy wzór bez zmian?
Deweloperzy rzadko zgadzają się na duże zmiany, ale niektóre zapisy — np. wysokość kar umownych czy warunki odstąpienia — bywają do wynegocjowania. Prawnik wskaże, które zapisy warto próbować zmienić.
Ile czasu zajmuje analiza umowy?
Zależy od objętości dokumentu i bieżącego obciążenia prawnika — orientacyjny czas realizacji ustalisz indywidualnie po wstępnej kwalifikacji zgłoszenia.
Ile kosztuje analiza umowy deweloperskiej?
Koszt ustala prawnik po wstępnej ocenie zakresu pracy. Sama wstępna kwalifikacja zgłoszenia jest bezpłatna.
Czy sprawdzacie też prospekt informacyjny, nie tylko samą umowę?
Tak, jeśli go przesyłasz — prospekt zawiera informacje o inwestycji istotne dla oceny ryzyka, np. o wcześniejszych inwestycjach dewelopera.
Czym różni się rachunek powierniczy otwarty od zamkniętego?
To rodzaj rachunku, na który trafiają Twoje wpłaty w trakcie budowy — decyduje o tym, kiedy deweloper ma dostęp do środków i jak bezpieczne są Twoje pieniądze. Prawnik sprawdzi, jaki rachunek przewiduje Twoja umowa.
Stan prawny: opracowanie ogólne — szczegółowe przepisy ustawy deweloperskiej oraz zakres i koszt usługi ustala prawnik indywidualnie po ocenie konkretnej umowy. Materiał ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.